在商業(yè)社會(huì)，「資產(chǎn)」一詞可指物業(yè)、資本、資金及各種不同類型的資源。 通常一般人都認(rèn)為「資產(chǎn)管理」是指如何打理金融資產(chǎn)，透過財(cái)務(wù)管理去獲得投資回報(bào)。然而，這只是資產(chǎn)管理的其中一種。誠(chéng)然，無(wú)論任何行業(yè)的機(jī)構(gòu)， 都會(huì)運(yùn)用不同類型的資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)既定的目標(biāo)，例如金融、人力和技術(shù)上的資產(chǎn)，以及設(shè)備、設(shè)施、工具、貨物、物 業(yè)等實(shí)物資產(chǎn)。只要能夠適當(dāng)?shù)毓芾韺?shí)物資產(chǎn)在生命周期 中的運(yùn)作和表現(xiàn)，便可以像管理金融資產(chǎn)那樣，達(dá)成投資 回報(bào)的目標(biāo)。

　　為幫助機(jī)構(gòu)建立具高效率和效益的資產(chǎn)管理體系，2014年1月，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)出版了一套三份的新國(guó)際 標(biāo)準(zhǔn)：

　　★ ISO55000──為資產(chǎn)管理和資產(chǎn)管理體系的綜覽

　　★ ISO55001──詳列資產(chǎn)管理體系的要求

　　★ ISO55002──根據(jù)ISO55001的要求，提供應(yīng)用資產(chǎn)管理體系的指引

　　這套新標(biāo)準(zhǔn)將取代主要著重實(shí)物資產(chǎn)管理的 PAS55系列標(biāo)準(zhǔn)。

　　資產(chǎn)管理的目的，是讓資產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)機(jī)構(gòu)目標(biāo)的過程中變現(xiàn) 價(jià)值，同時(shí)平衡與資產(chǎn)相關(guān)的其他考慮因素，例如財(cái)務(wù)、 環(huán)境及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和成本、服務(wù)水平及效益等。 ISO 55001與PAS 55的分別之處，在于ISO 55001雖然主要針對(duì)實(shí) 物資產(chǎn)，但也可應(yīng)用于其他非實(shí)物資產(chǎn)。 英國(guó)資產(chǎn)管理協(xié) 會(huì)表示，PAS 55標(biāo)準(zhǔn)將于2015年1月15日被取代，相信 新的ISO 55001 標(biāo)準(zhǔn)會(huì)日益普及，幫助機(jī)構(gòu)從規(guī)范化的資 產(chǎn)管理得到好處。

ISO 55000族標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織ISO發(fā)布的第一個(gè)專門針對(duì)資產(chǎn)管理的管理體系系列標(biāo)準(zhǔn)。管理的對(duì)象包括實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。實(shí)物資產(chǎn)通常指組織擁有的設(shè)備、存貨和不動(dòng)產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)如：租賃權(quán)、商標(biāo)、數(shù)據(jù)資產(chǎn)、使用權(quán)、許可、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、信譽(yù)或協(xié)議。

資產(chǎn)管理體系以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值最大化為目標(biāo)，根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境的分析，確定企業(yè)的方針和戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計(jì)劃，在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上確定資產(chǎn)管理目標(biāo)，平衡資產(chǎn)全壽命周期的風(fēng)險(xiǎn)、成本、績(jī)效進(jìn)行資產(chǎn)管理決策，并制定資產(chǎn)管理計(jì)劃，提供資源實(shí)施資產(chǎn)管理計(jì)劃，并對(duì)資產(chǎn)管理計(jì)劃的實(shí)施情況、目標(biāo)的完成情況進(jìn)行檢查，通過內(nèi)審和管理評(píng)審檢查體系的符合性和有效性，并根據(jù)內(nèi)外部情況的變化重新修訂方針和戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計(jì)劃，開始新一輪的循環(huán)，資產(chǎn)管理對(duì)于一些資產(chǎn)密集型的行業(yè)來說非常關(guān)鍵，直接關(guān)系到生產(chǎn)和服務(wù)的連續(xù)性、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、成本、人員安全和環(huán)境影響，甚至決定企業(yè)的生死。而資產(chǎn)管理在企業(yè)管理中多數(shù)情況下處于輔助和被動(dòng)的地位，成為管理會(huì)議上的被告，這種局面長(zhǎng)期困擾很多企業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)理、成為痛苦的無(wú)奈，究其原因是大多數(shù)企業(yè)的資產(chǎn)管理的理念和管理方法還相當(dāng)落后。組織可以通過貫徹ISO 55001標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)采用國(guó)際上先進(jìn)的資產(chǎn)管理最新理念和方法，在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到系統(tǒng)提升資產(chǎn)管理水平的目的。